DOF 24-sep-2026: nuevos formatos oficiales de avisos e informes y el aviso de 24 horas
El 24 de septiembre de 2026 se publicó en el Diario Oficial de la Federación la RESOLUCIÓN que modifica la diversa por la que se expiden los formatos oficiales de los avisos e informes que deben presentar quienes realicen actividades vulnerables, emitida por la Unidad de Inteligencia Financiera (UIF).
¿Por qué cambian los formatos?
La reforma a la Ley Antilavado (DOF 16-jul-2025), a su Reglamento (DOF 27-mar-2026) y a las Reglas de carácter general (DOF 7-ago-2026) reforzó la identificación del beneficiario controlador e incorporó la obligación de presentar avisos dentro de las 24 horas cuando se sospeche, o se cuente con hechos o indicios, de que los recursos pudieran provenir o estar destinados a un delito de operaciones con recursos de procedencia ilícita, incluso si el acto u operación no se celebró. Los formatos se actualizan para recoger esa información.
Lo que más importa al sector inmobiliario
- Inmobiliarias (fracción V): presentan sus avisos con el Anexo 5-A.
- Desarrollos inmobiliarios (fracción V Bis): con el Anexo 5-B.
- Informe en ceros: si en el mes no hubo actos u operaciones objeto de aviso, el informe del artículo 25 de las Reglas se presenta con el formato del Anexo 14.
- Nueva actividad: las personas facilitadoras públicas y privadas (fracción XII, Apartado D) tendrán su propio formato, el Anexo 12-C.
- Acuse de rechazo: si el archivo tiene errores de integridad, el portal emite un acuse con estatus «rechazado», que no da por cumplida la obligación; hay que corregir y reenviar dentro del plazo.
Calendario
- 1 de diciembre de 2026: la Resolución entra en vigor para efectos del quinto transitorio del Acuerdo que modificó las Reglas.
- 1 de junio de 2027: los avisos e informes se envían con los formatos nuevos, incluso si la operación o el periodo son anteriores. Desde esa fecha, los avisos de 24 horas (arts. 26 Bis, 26 Bis 1, 26 Bis 2 y 27 de las Reglas) se presentan con los formatos nuevos.
- Hasta el 30 de junio de 2027: los avisos modificatorios de avisos enviados con los formatos anteriores pueden presentarse con esos formatos, dentro del plazo de 30 días naturales.
- 1 de julio de 2027: los formatos anteriores dejan de estar disponibles.
La UIF se comprometió a publicar en el Portal, dentro de los cinco días hábiles siguientes a la publicación, los instructivos y catálogos de los nuevos formatos.
Qué conviene hacer
Mientras llegan los formatos nuevos, siga presentando sus avisos mensuales y sus informes en ceros con los formatos vigentes, y documente desde ahora la identificación del beneficiario controlador y cualquier sospecha o indicio que pudiera dar lugar a un aviso de 24 horas.
Fuente: Diario Oficial de la Federación, 24/09/2026. Este artículo es informativo y no sustituye la asesoría legal.